==ЛОТ 212638 ==Сдается независимая часть помещения на 2-ом этаже отдельно-стоящего здания свободного назначения с отдельным входом-подъездом. График работы любой. Расположено на первой линии домов вдоль улицы Лобачевского, недалеко от пересечения улицы Лобачевского и Мичуринского проспекта. Всего 10 минут пешком до метро Мичуринский проспект. Рядом расположена лесопарковая зона речки Очаковка. На улице имеется большая парковка. Помещение состоит из 6 комнат (включая две с балконом) и большого холла, а также отдельного туалета с раковиной. В помещении имеются кондиционеры и интернет. Требуется небольшой косметический ремонт. В арендную плату уже включены ндС, коммунальные услуги, электроэнергия, очистка крыши и вывоз мусора. Предлагаемые условия договора: арендная плата составляет 250 тыс. в месяц, минимальный срок аренды - 11 месяцев, обеспечительный платеж - 1 месяц. Также возможен торг. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время. Ближайшая станция метро - Мичуринский проспект. Помещение находится на втором этаже двухэтажного здания с высотой потолков 2. 7 метра. Общая площадь составляет 150 квадратных метров. Предлагается длительный срок аренды. Система пожаротушения: сигнализация. Отопление осуществляется центральным методом. Вентиляция естественная. Кондиционирование осуществляется местно. Возможное назначение помещения: салон красоты, бытовые услуги, ателье одежды, выставка, мастерская, парикмахерская, фотостудия, цех, школа, коммерция, офис, автозапчасти, бытовая техника, галерея, детские товары, зоомагазин, зоотовары, интернет магазин, квест, косметология, маникюр, пункт выдачи, рабочее место, рабочий кабинет, свободное назначение, склад, тату салон, турагенство, учебный центр, швейный цех. Тип здания: административное. Предусмотрены арендные каникулы. Вход осуществляется отдельно со двора. Тип договора - субаренда. Форма налогообложения - ндС включен. Электрическая мощность - 15 кВт. Количество мокрых точек - 1.