==ЛОТ 202225 ==Сдаются в аренду высокотехнологичные производственные помещения под любой вид деятельности по согласованию (приоритетный вид деятельности - пищевое производство- кулинария, выпечка, кондитерское). Объект расположенно на улице Прянишникова, 23А, ближайшей станции метро Петровско-Разумовская, которая находится всего в 15 минутах ходьбы. Эта коммерческая недвижимость типа помещение свободного назанчения имеет всю инфраструктуру, необходимые для производства - круглосуточный подъезд для грузовых автомобилей, пропускную систему, охрану, парковку, а также удобную зону разгрузки (с грузовыми подъемниками до 1500 кг), соответствующую всем стандартам, для сотрудников имется столовая. В настоящее время актуальны помещения 244/280/250 м2/, располохенные с 2 по 5 этажи, и площади 485 и 1200 на 5 и 6 этажах, срок сдачи май - июнь 2024 года. Коммуникации центральные гвс, хвс, канализация, вентиляция и кондиционирование, электрическая мощность100 кВт (повышение по согласованию). Высота потолков от 3 до 4, лифты г/п на 1500 т. Важно отметить, что есть как помещение за выездом арендатора и не требует значительных материальных затрат, так и помещения с ремонтом под пищевое производство (пол и стены плитка, трапы, коммуникации), каникулы предоставляются. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев, с предоплатой в размере одного месяца и залогом в 100%, договор прямой аренды на месячной основе, вместе с включенным ндс и эксплуатационными расходами, долгосрок возможен, ставка 16000 м2/год. звониТЕ. опреТивнаЯ инФормаЦИЯ И организаЦИЯ показа. Можно по частям от 485 м.кв