==ЛОТ 210106 ==Предлагается в аренду светлое и просторное помещение, расположенное на первой линии домов в самом центре столицы – по адресу Москва, Серебряный переулок, 5 Одно из главных преимуществ данного помещения - его удачное расположение в пешей доступности от станций метро Арбатская и Смоленская. Данное помещение имеет планировку типа "зал", и уже выполнены значительные черновые работы, а также заменены все коммуникации. Оно полностью готово к чистовой отделке под ваши индивидуальные требования и концепцию. При необходимости площадь помещения может быть увеличена до 140 квадратных метров. Важным преимуществом данного пункта недвижимости является наличие проекта для открытия летней веранды. Кроме того, в непосредственной близости находится большое количество офисных и коммерческих объектов, что гарантирует большой пешеходный трафик. Помимо прекрасного расположения, данное помещение также обладает развитой инфраструктурой в окружении знаменитых достопримечательностей. Это отличное место для открытия кафе, ресторана, кондитерской, офиса, магазина косметики, салона красоты, spa-салона или другого объекта в сфере общепита или розничной торговли. Расстояние до ближайшей станции метро Арбатская можно преодолеть за 5 минут пешком. Площадь 114 квадратных метров. Возможна долгосрочная аренда. В помещении установлена пожарная сигнализация. Отопление осуществляется централизованно, а вентиляция осуществляется по приточной системе. Также имеется местное кондиционирование воздуха и два отдельных выхода . Данное помещение может использоваться в различных целях, включая кафе, ресторан, салон красоты, бар, кальянную, клуб, спа-салон, кофейню, магазин или стрит-ритейл. Здание относится к административной недвижимости. При заключении договора аренды предусмотрены арендные каникулы. дополнительная информация после звонка. все готово к сделке