==ЛОТ 209110 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 330000руб. ГАП 3960000 руб. Цена от собственника ! Продается отдельно стоящее здание 49, 5 кв. м с постоянным арендатором - сетевая кофейня с пиццерией ! мап- 330000 т. р. плюс коммуналка , гап- 3млн. 960 т. р - окупаемость 10 лет ! Арендатор на долгосрочном договоре до 12. 2027 года с ежегодной индексацией 10% , Эл. мощность 45 кBт, заключены договора с обслуживающими организациями. Пятно земли под зданием 70 кв. м в аренде у города на 49 лет. Удобная локация с большим потоком клиентов - напротив здания находятся колледж и спортивный комплекс с бассейном , до метро 7 минут пешком ! Собственник юридическое лицо с УСН , условия сделки обсуждаются, звоните !