Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Москва, 6-я Радиальная улица, 3к8

Помещение свободного назначения в Москва 6-я Радиальная ул., 3к8 (478 м) Тип объявления: Сдам Вид объекта: Помещение свободного назначения Общая площадь: 478 Этаж: 2 Этажность здания: 15 Общая площадь: 478 кв. м. Ставка за все: 350. 000 руб. + отдельная оплата переменной части (зимнее время +- 280. 000 руб., летнее +- 150. 000 руб. ) Ставка за кв. м. : 733 руб., Высота потолков: 3, 89 м. Входные группы: 1 вход и 1 эвакуационный выход . Выделенная мощность: 75 кВт. Несущая способность перекрытий : 600 кг. на кв. м. (макс. ) Мокрая точка: две отдельно расположенные. Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов с выходом на бульвар Помещение оборудовано системой автоматического водяного пожаротушения и пожарным водопроводом (гидрант и сплинкер). Отопление центральное, кондиционирование и вентиляция отсутствует. Входная и грузовая группа одна лестница, грузоподъемника нет, установка невозможна Есть 2 технологических отверстия в кровле для установки вент оборудования. Дом сдан в эксплуатацию, большой трафик, в связи с размещением на 1-м этаже сетевых супермаркетов, Пятерочки и Магнита, здание расположено в центре микрорайона. Новый московский микрорайон Царицыно (6-я Радиальная ул. ) представляет собой 15 жилых кирпично-монолитных корпусов, расположенных на территории в 43, 84 га. Дома комфорт-класса строятся по индивидуальному проекту. жк расположен в Юао Москвы, в районе Царицыно, рядом с Царицынским парком. Район имеет хорошую сложившуюся транспортную инфраструктуру. Ближайшая к новостройке станция метро Царицыно находится в 15 минутах езды на транспорте . Идет строительство новой станции метро Каспийская в пешей доступности. Открытие в 2030 году. Идеально под арендный бизнес: медицинский центр, офисы, магазины, танцевальная студия, массажный центр, торговая галерея, развлекательный детский центр, фотостудия, банк, кладовки, пункт выдачи товаров и пр.