Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Ленинский проспект, 81/2

Продажа готового бизнеса. Арендатор магазин "Дикси". У ст. метро Вавиловская.
Арендатор работает уже 12 лет, в 2024 году пролонгирован Договор аренды на 10 лет. Безусловная индексация 3%.
Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Площадь помещения 579 м2. Помещение занимает 1-й этаж и подвал. Высота потолка 3,5 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 45 кВт. Приточная вентиляция, центральное кондиционирование и гидрантная система пожаротушения. Панорамные окна. 3 мокрых точки. Собственник ООО на УСН. Схема сделки: продажа по ДКПН. Обременений нет.