Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Шелепихинское шоссе, 17к1
104.2 м² этаж 1 этажность 8 Шелепиха · 4 мин пешком
Россия, Москва, Шелепихинское шоссе, 17к1
4 фотоОписание
ГАБ!
Предлагается к продаже помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами: один с фасада, другой со двора.
Текущий арендатор — компания НЕО-ФАРМ. Договор аренды действует до 2030 года. Площадь помещения составляет 104,2 кв. м. по документам и 125 кв. м. фактически. Ежегодно предусмотрена индексация арендной платы на 6%. Помещение не требует ремонта и готово к эксплуатации.
Срок окупаемости инвестиций без пересмотра условий аренды по окончании договора составляет 13 лет, с учётом ежегодной индексации в размере 6%.
МАП-246 400
Оперативный показ.
62 990 000 ₽
Параметры объекта
Подробные характеристики по данным карточки
Общая площадь
104.2 м2
Тип здания
Жилое
Тип здания
Жилой дом
Высота потолков
3 м.
Состояние
Типовой ремонт
Тип договора
4
Этаж
1
Этажей
8
Метро
Шелепиха
Время до метро
4 мин.
Путь до метро
Пешком
Цена
62990000 руб.
Тип недвижимости
Помещение свободного назначения
Форма налогообложения
УСН
Тип сделки
Продажа
Возможное назначение
Array
Type Business
1
Тип недвижимости
Коммерческая
Расположение
Россия, Москва, Шелепихинское шоссе, 17к1
