К каталогу Скачать PDF просмотрено

Продается коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6

Здание
2 407.0 м² этажность 2 Долгопрудная · 2 мин транс.

Россия, Московская область, Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6

4 фото

Описание

Продается здание ТЦ и вспомогательное здание по адресу: г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе, д. 6. Заполняемость арендаторами 100%. Годовой ЧОД 50 млн. рублей. Арендаторы: Магнит (супермаркет), OZON, СМЕШНЫЕ ЦЕНЫ, Яндекс Маркет, Автосервис, Avito.
Общая площадь: 2407,9 м². Торговая площадь: 2407,9 м². Этажность: 2 этажа. Высота потолков 3,7 м. Грузовой лифт: грузоподъемность 1000 кг. Допустимая нагрузка на перекрытия: 800 кг/м². Ввод в эксплуатацию зданий в 1986 году. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 290 кВт.
Земельный участок: 2458 м² в собственности (имеется хозяйственный двор).
ТЦ расположен в центре жилого массива, численность населения в радиусе 15 минут пешком- 35 000 человек. Высокая проходимость.
Схема сделки: продажа по ДКПН. В стоимость включен НДС.

523 000 000 ₽

Параметры объекта

Подробные характеристики по данным карточки

Площадь участка
24.6 сот.
Общая площадь
2407 м2
Тип здания
Нежилое
Тип здания
Административное
Высота потолков
3.7 м.
Состояние
Типовой ремонт
Тип договора
4
Пожаротушение
Сигнализация
Этажей
2
Отопление
Центральное
Вход
Отдельный с улицы
Помещение занято
Да
Метро
Долгопрудная
Время до метро
2 мин.
Путь до метро
На автомобиле
Форма собственности
в собственности
Тип парковки
Наземная
Цена
523000000 руб.
Форма налогообложения
НДС включен
Тип сделки
Продажа
Тип недвижимости
Коммерческая
Вентиляция
Приточная

Расположение

Россия, Московская область, Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 6

Похожие варианты

24 фото
Продажа · Здание
2 100.0 м² этажность 3 Печатники · 11 мин пешком
320 000 000 ₽

Россия, Москва, улица Чистова, 10

4 фото
Аренда · Здание
10 872.6 м² этажность 4 Котельники · 2 мин пешком
12 000 000 ₽/мес
1 104 ₽/м² в месяц

Россия, Московская область, Люберцы, Новорязанское шоссе, 1Г

19 фото
Продажа · Здание
128.0 м² этажность 1 Лихоборы · 5 мин пешком
32 000 000 ₽

Россия, Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 1Ас3

5 фото
Продажа · Здание
901.4 м² этажность 2 Водники · 11 мин пешком
117 000 000 ₽

Россия, Московская область, Долгопрудный, улица Железнякова, 6А

4 фото
Продажа · Здание
703.0 м² этажность 3 Бауманская · 3 мин пешком
204 000 000 ₽

Россия, Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2

4 фото
Аренда · Здание
703.0 м² этажность 3 Бауманская · 3 мин пешком
1 700 000 ₽/мес
2 418 ₽/м² в месяц

Россия, Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2