Продается коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, улица 1 Мая, 6Б

Продажа готового бизнеса. Арендаторы: Кальянная- цокольный этаж, 160 м2. Суши- доставка-1-й эт, 138м2. Пункт выдачи WB- 1-й эт, 80 м2. Склад- цоколь, 150 м2. Госавтознаки- 1-й эт, 40 м2. Вышка Теле2, аппарат с водой. Общий МАП - 480420 рублей. Коммунальные платежи ( отопление, электричество, водоснабжение) покрывают арендаторы. У каждого арендатора своя входная группа. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с пролонгацией. Продается часть пеpвoгo этажа- 323 кв.м. и весь цoкольный этаж- 397 кв.м., расположенные в отдельнo стоящeм здании. Общая площадь 720 кв.м. Высота потолка : 3,5 м на 1-м этаже и в цоколе. Земельный участок (пятно застройки) + прилегающая территория) общей площадью 670 кв.м. ( доля 2/3) в собственности. Коммуникации все центральные. Выделенная электрическая мощность- 90 кВт. Собственник ООО на УСН. Схема сделки: продажа по ДКПН.