Продается часть дома, Россия, Московская область, городской округ Химки, деревня Мышецкое, Телевизионная улица, 21к1

Заголовок

Просторный дом с сауной и изоляцией у озера / 195 м² + подвал / Отдельный вход (1/2 в собственности)

Основное описание

Предлагается к продаже светлая ½ долю в современном доме. Соседняя сторона полностью согласна на сделку, конфликтных ситуаций нет. У дома два независимых входа — у вас будет полностью автономное жилье с собственной территорией и парковкой.

Пространство и комфорт
Дом общей площадью 195 м² (ваша изолированная часть функционально разделена на две зоны). Три просторные спальни — каждая по 30 квадратов. Здесь легко разместятся и кровать king-size, и рабочий кабинет, и гардеробная. Кухня-гостиная 80 м² с окнами в сад — идеальное место для уютных вечеров и больших семейных обедов. Два санузла, а главное — собственная сауна, чтобы расслабляться после прогулок.

В дополнение — сухой чистый подвал 80 м² (мастерская, спортзал, кинотеатр или система хранения — решать вам).

Инженерия и тишина
Центральный газ + электрокотел в связке дают полный контроль за отоплением. Но главный козырь — профессиональная звукоизоляция. Вы не услышите соседей, а соседи — вас.

Природа и локация
Выход из калитки — и вы в сосновом лесу (50 метров). Пляж на Круглом озере и остановка пешком за 10–15 минут. До крытого бассейна — всего 100 метров (круглогодичное плавание без пробок). Для активного отдыха рядом трекинговая тропа.

Транспорт и инфраструктура
Въезд — по широкой асфальтированной дороге прямо к дому (без грязи и проблем зимой). Есть оборудованное машиноместо.
До МЦД Лобня — 25 минут на машине. До Шереметьево — 25–30 минут. Это идеальный баланс: вы живете у леса и озера, но быстро добираетесь до Москвы и аэропорта.

Важно: огороженная территория, отдельный вход, все коммуникации разведены по вашей половине. Полное юридическое согласие второго собственника. Готовый вариант для тех, кто ценит приватность, пространство и природу.

Звоните, показ в удобное время.