Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Таганская улица, 29с1
318.0 м² этаж 1 этажность 1 Марксистская · 9 мин пешком
Россия, Москва, Таганская улица, 29с1
16 фото
Описание
Продается помещение 318 м2 (с учетом антресоли - 345 м2) - street retail на ул. Таганская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
В помещении два отдельных входа со стороны Таганской улицы и два долгосрочных арендатора - уже более 12 лет.
До 2029 года договор с кафе "Шоколадница". Вторую часть арендует салон красоты "Монэ". Общий МАП 1 300 000. Ежегодная индексация - 7%. Окупаемость - 10 лет. В помещении сделан дизайнерский ремонт. Панорамные окна, разрешение на наружную рекламу, высота потолков 5 м, электрическая мощность 50 кВт.
165 000 000 ₽
Параметры объекта
Подробные характеристики по данным карточки
Общая площадь
318 м2
Тип здания
Нежилое
Тип здания
Административное
Высота потолков
5 м.
Тип договора
Продажа объекта
Электрическая мощность
50 кВТ
Этаж
1
Этажей
1
Вход
Отдельный с улицы
Метро
Марксистская
Время до метро
9 мин.
Путь до метро
Пешком
Цена
165000000 руб.
Тип сделки
Продажа
Возможное назначение
Офис, Торговля, Склад, Бар, Выставка, Кондитерская, Ресторан, Общепит, Шоурум, Косметология
Тип недвижимости
Коммерческая
Расположение
Россия, Москва, Таганская улица, 29с1
Карта: OpenStreetMap / CARTO (Leaflet).
