Продается коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Ленинский городской округ, деревня Калиновка, ДНТ ВНИИКОП-Остров, Солнечная улица, 51Б

Продам участок площадью 40,04 га (СНТ, ДНП) под строительство ЖК. Расположен в 8 км от МКАДа по федеральной трассе М4-ДОН, Московская область, Подольский район, прилегает к населенному пункту Брянцевский, близ д. Яковлево. Участок на второй линии от трассы М4, между Федюково и трассой, в 100 м от д. Федюково, возле М-4 Дон. Отлично подходит для жилищного строительства. Участок вплотную примыкает к населённому пункту;Ж/д станция Калинина в 5 минутах пешком; рядом течёт река Битца.

Наличие коммуникаций:
Газ: ветка газопровода к северо-востоку от участка, вдоль границы д. Федюково; предельная свободная мощность — 5 куб.м/ч.
Вода: водозаборный узел в промзоне между д. Федюково и д. Малое Брянцево; очистные сооружения там же.
Электричество: трансформаторные подстанции в д. Малое Брянцево и д. Федюково; рядом ПС-Эра ПАО «Россети»; максимальная мощность для технологического присоединения — 12,81 МВА.
Канализация: данные по ней не указаны в доступной информации.

Целевое назначение: земля для жилищного строительства. Вид сделки: договор купли-продажи. Возможные варианты застройки: разделение массива на зону под торговый центр и 3–4 очереди жилой застройки различной этажности с многоуровневым паркингом и детским садом. Готов обсуждать рабочие стратегии сотрудничества с заказчиками. Звоните, обсудим детали реализации.