Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1

Предлагаем к рассмотрению объект коммерческой недвижимости: два независимых офисных блока общей площадью 120,9 м², включающие помещения 72,9 м² и 48 м². Объекты оснащены современным ремонтом, панорамным остеклением и потолками высотой 4,3 метра.
В настоящее время 60% общей площади арендуется на условиях долгосрочной аренды (ДДА) сроком на 5 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 10%. Оставшиеся 40% площади обладают значительным потенциалом для увеличения доходности.
Потенциал доходности при полном заполнении объекта оценивается до 13% годовых. Ожидаемый срок окупаемости инвестиций при условии полной загрузки составляет 8,5 лет.МАП-230000