Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Ленинградское шоссе, 92/1

Помещение свободного назначения 81 кв.м. 1я линия, центральный выход и окна на Ленинградское шоссе, первый дом по Ленинградскому шоссе от метро "Речной вокзал". Помещение торцевое, отлично просматривается по всех сторон. Есть второй выход с торца здания, может быть использовано как запасной выход или для погрузки-разгрузки.
Локация с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Сформированный густонаселенный жилой район с платежеспособным населением.
Смешанная планировка: 40 кв.м. зальная планировка с витринными окнами, остальное - кабинетная планировка с санузлом и зоной кухни, что позволяет комфортно организовать рабочий процесс. Охранная система Гольфстрим, защитные жалюзи. Все необходимые Центральные коммуникации + кондиционирование. Можно разместить рекламу на фасаде. Большая открытая бесплатная парковка рядом с помещением.
В доме: продуктовый супермаркет, аптека, банк, туристическое агентство, магазин напитков, товары для творчества («передвижник») и пр. Помещение полностью соответствует строгим лицензионным требованиям снип и санпин и может использоваться для медицинской, образовательной деятельности и сферы бьюти-услуг. Предыдущий арендатор успешно функционировал 15 лет. В настоящее время ведутся переговоры с потенциальным арендатором (алко сеть). Гибкие условия продажи, индивидуальный подход. Звоните, оперативный показ по договоренности.