Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Амурская улица, 2к1

ПСН
123.4 м² этаж 1 этажность 35 Локомотив · 3 мин пешком

Москва, Амурская улица, 2к1

Россия, Москва, Амурская улица, 2к1

Описание

Продается торговое помещение 123,4 м² на 1-м этаже в ЖК комфорт-класса «Амурский парк».
Адрес: Москва, ул. Амурская, д. 2, корп. 1.
Метро: 6 минут пешком до станции «Черкизовская» и МЦК «Локомотив».
Объект идеально подходит под ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), сетевой ритейл, аптеку или салон. Комплекс активно заселяется и строится: в радиусе 300 м расположено 7 388 квартир (около 20 000 жителей). Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокий спрос на услуги.
Характеристики и преимущества:
Первая линия: Отдельный презентабельный вход с фасада на уровне земли.
Планировка: Открытая (open space), минимум несущих стен для любого зонирования.
Высота потолков — 4.7 м: Позволяет возвести антресольный этаж и увеличить полезную площадь.
Мощность: 24 кВт электричества с возможностью увеличения.
Инфраструктура: Оборудована зона разгрузки, есть место под вывеску на фасаде и парковка перед входом.
Прямая продажа, документы готовы.

42 000 000 ₽

Параметры объекта

Подробные характеристики по данным карточки

Общая площадь
123.4 м2
Тип здания
Жилое
Тип здания
Жилой дом
Высота потолков
4.7 м.
Тип договора
Продажа объекта
Электрическая мощность
24 кВТ
Этаж
1
Этажей
35
Отопление
Центральное
Год постройки
2025 г.
Вход
Отдельный с улицы
Метро
Локомотив
Время до метро
3 мин.
Путь до метро
Пешком
Название объекта
ЖК «Амурский парк
Цена
42000000 руб.
Форма налогообложения
УСН
Тип сделки
Продажа
Возможное назначение
Бизнес, Медицинский центр, Другое, Косметология
Тип недвижимости
Коммерческая

Расположение

Москва, Амурская улица, 2к1

Россия, Москва, Амурская улица, 2к1