Продается коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, посёлок Озерецкий, 35

Продажа!! Предлагаем в продажу производственный комплекс общей площадью 3809, 9 м2 на зу 2. 5 га расположенного на территории Московской области, г. о. Орехово-Зуево, пос. Озерецкий. Состав комплекса: Здание основное площадью 1258, 4 м2 с техническим оборудованием; Здание основное новое площадью 1927, 5 м2 с техническим оснащением; Объект незавершенного строительства планируемой общей площадью 1457. 2 м2 (разработана пд, получено РНС, возведены стены и кровля); Объект здание гаража площадью 212. 9 м2; Земельный участок промназначения 2,5 Га. Комплекс создан для размещения производства, склада, сборочного предприятия, металлообработки, машиностроения и других производственно-складских задач. Объекты в собственности с 2007 года. Характеристики объекта: площадь — 3 809, 9 м. Производственно-складская часть; производственно-офисная часть; административно-офисная часть; высота до коньковой части — 12 м; нагрузка на пол — 7 т/м; железобетонные и металлические конструкции; фасад — сэндвич-панели толщиной 120 мм; кровля — Технониколь, гидроизоляция выполнена из ПВХ-мембраны 1. 5 мм, наплавляемая в 3 слоя; наличие зенитных фонарей; 4 автоматических подъемных ворот; 14 мокрых точек. Крановое оборудование: Одно из важных преимуществ объекта — уже предусмотрены крановые балки: 4 кран-балки грузоподъемностью по 5 т., 1 шт. 20 т., 2 шт. По 10 т., 1 шт 2 т., 1 шт. 1 т. Инженерные коммуникации: - электроснабжение — 550 кВт, предусмотрена возможность увеличения мощности; отопление от муниципальной газовой котельной (прямой договор); имеется возможность технологического присоединения к магистральной сети газоснабжения (наличие мощностей ГРП); водоснабжение — центральное; вентиляция — приточно-вытяжная; хозяйственно-бытовая и ливневая канализация — водоприемные колодцы со сбросом в отведенный канал; интернет — оптоволокно.