Сдается в аренду коммерческая недвижимость, Россия, Москва, улица Сретенка, 27с1

Сдам в аренду помещение свободного назначения общей площадью 328 кв. метров на 1й линии ул.Сретенка, в самом центре Москвы. Площадь 1го этажа 209, 4 кв. метра и 119, 5 квадратных метра в подвальном помещении. Витринные окна, высота потолков до 3,7 м, Мощность электричества 350 кВт. Остается специальная большая вытяжка, часть встроенных холодильников. Разрешены общепит и продажа алкоголя.
Текущий арендатор ресторан «Волконский» освободит помещение к середине января 2027 г.
Великолепная локация: 1 минута пешком от метро «Сухаревская». очень высокий пешеходный трафик в течение всего дня.
Помещение идеально подойдет под ресторан, кафе, гастробар или другой формат с большим количеством посадочных мест.
Постоянная часть арендной платы — 3 000 000 руб. в месяц, дополнительно оплачиваются расходы по показаниям счетчиков.
Есть возможность, при необходимости, увеличить арендуемую площадь 1го этажа на 100 кв. метров.

Срок аренды — более 1 года. Гарантийный платеж — 2 месячные арендные платы. Возможно заключение предварительного договора аренды.
Прямая аренда от собственника, без комиссии.
Звоните, оперативный показ в удобное время