Продается коммерческая недвижимость, Россия, Москва, Рябиновая улица, 28с5

Предлагаем в покупку производственный комплекс площадью 31 140 м на 9, 69 га, в Москве на ул. Рябиновая. Электричество, газ, тепло, вода — центральные коммуникации. Крупный производственный актив в границах Москвы с полностью подведённой инженерной инфраструктурой и удобным выездом на Мкад. Готов под действующее производство, логистику и складирование, перепрофилирование или комплексное освоение территории. Объект в КРТ под строительство многофункционального комплекса, перспективный девелоперский проект. Категория земель: земли населённых пунктов. Инженерная инфраструктура: Электроснабжение: разрешённая мощность 6 815 квт; единовременная — 4 400 квт; теплоснабжение: 2, 57 Гкал/час (отопление 0, 69; вентиляция 1, 79; Гвс 0, 09), водоснабжение: 125 м3/час возможно увеличение по договору с Мосводоканалом, газ: 1 733, 036 тыс. м3/год; водоотведение: 2 228, 95 м3/мес (ливнёвка) + 36 308, 01 м3/год (99, 47 м3/сут). Транспортная доступность: до МКАД — 1, 8 км. Подходит для производства, логистики и складирования, пищевых и промышленных производств, девелопмент. Готовый инфраструктурный актив с большими электрическими, тепловыми и газовыми мощностями в границах Москвы. Последняя площадка такого масштаба в данном районе Москвы. На смежных участках запланировано строительство крупного жилого массива.