Продается коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Щёлково, Браварская улица, 100

Продажа трёх новых складов/производств, класса А, общей площадью 4 441,5 кв.м. Каждое строение площадью по 1 480,5 кв. м. Строения расположены на территории "Опытного" завода общей площадью 31 га. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта.
Земельный участок под строениями в собственности.
Центральная канализация. Электрическая мощность 150 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт (общая на завод 2,8 МВт). Отопление от своей газовой котельной. Водоснабжение- скважина.
Высота потолка: 11 м до конька, 8 м до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое ворот в ноль в каждом строении. Высота ворот 4 м, ширина 4,2 м.
Возможна продажа отдельно каждого строения. Стоимость 85 000 руб/м2.
Схема сделки: продажа объекта. УСН + 5 % НДС.
Срок ввода в эксплуатацию февраль 2026 г. Сроки могут быть ускорены для потенциального Покупателя.