Продается коммерческая недвижимость, Россия, Московская область, Балашиха, микрорайон Никольско-Архангельский, улица 8-я Линия, 6

Продаётся отапливаемый склад категории B+ с земельным участком, класс здания A, вид объекта — складское помещение, тип объявления — продажа. Склад расположен в 2 км от МКАД и имеет удобный выезд на Носовихинское шоссе и Шоссе Энтузиастов. Адрес: Балашиха, ул. 8-я Линия, 4. Этаж — 1. Общая площадь помещения — 1490 кв. м, площадь склада — 1477,9 кв. м (размер 21,3 м × 69,32 м). Высота потолков — 8 метров, в коньке — 10 метров. Земельный участок площадью 0,4 га находится в собственности. Назначение — склад. Год постройки — 2022. Электроснабжение — 50 кВт (возможно увеличение мощности). Водоснабжение — центральное. Отопление — собственная котельная. Объект оборудован системами пожарной и охранной сигнализации. Конструкция — сэндвич-панели толщиной 100 мм, кровля также из сэндвич-панелей. Полы бетонные, нагрузка 6 т/м², с антипылевым покрытием (топинг). На отметке 0,00 расположены погрузочно-разгрузочные доки DoorHan, рядом — погрузочно-разгрузочная площадка с плитами. Территория огорожена и благоустроена, на въезде оборудован КПП. Подъездная дорога до участка полностью асфальтирована. Внутренняя территория позволяет свободно принимать длинномерный грузовой транспорт. Имеется возможность строительства вспомогательного офисного здания.